Question Crédit

La loi adoptée le 1er août 2007 prévoyait une réduction d’impôt de 20 % sur les intérêts d’emprunts immobiliers pour l’achat ou la construction de sa résidence principale, pendant 5 ans. Nous en avions déjà parlé sur ce blog.
La nouvelle loi de finance pour 2008 prévoit le doublement de ce crédit d’impôt pour la première année du prêt. Par conséquent, on pourra retrancher 40 % des intérêts d’emprunt la première année et 20 % les quatre années suivantes.

Le montant des intérêts ouvrant droit à cette déduction reste plafonné à 3 750 euros pour une personne seule et à 7 500 euros pour un couple, avec une majoration de 500 euros par personne à charge. D’autre part, l’effet de la loi reste non rétro-actif; elle ne s’appliquera donc qu’aux acheteurs ou constructeurs ayant contracté leur emprunt immobilier après mi-2007.
Désormais, une personne seule pourra donc déduire jusqu’à 1 500 euros la première année et jusqu’à 750 euros pendant quatre ans. Pour un couple, la déduction passe à 3 000 euros la première année et reste plafonnée à 1 500 euros les quatre dernières années.

Source: Legifrance.gouv.fr

Comme annoncé par le gouvernement Fillion/Sarkozy, les intérêts des emprunts immobiliers pour l’achat d’une résidence principale pouront donner droit à un crédit d’impôts.

Selon l’avant-projet de loi examiné par le Conseil d’Etat, le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunts immobiliers sera égal à 20 % des intérêts d’emprunt payés à partir du mois suivant la date d’entrée en vigueur de la loi, dans la limite d’un montant annuel d’intérêts de 3 750 € pour une personne seule et de 7 500 € pour un couple soumis à imposition commune, sommes majorées de 500 € par personne à charge.

Le crédit d’impôt est donc plafonné à 750 € par an pour une personne seule et 1 500 € pour un couple, plus 100 € par personne à charge. Le dispositif s’applique aussi bien dans le cas d’une acquisition (dans le neuf ou dans l’ancien) que dans le cas d’une construction d’une résidence principale uniquement.

Ce dispositif est limité dans la durée: le crédit d’impôts s’appliquera uniquement sur les 5 premières années du remboursement.

Les foyers fiscaux non-imposables, eux, se verront rembourser leurs intérêts d’emprunt et recevront donc un chèque du Trésor Public.