Question Crédit

Le taux d’intérêt à long terme des marchés financiers (OAT TEC 10), utilisé comme référence pour les crédits immobiliers, n’a, globalement, jamais cessé de baisser depuis plus de 15 ans.

Depuis le début de l’année 2007, il a fortement augmenté (4,74 % au 9 juillet), avant de redescendre à 4,32 % au 7 septembre. Il se situe actuellement à 4,16 % au 22 novembre. La relative remontée des taux d’intérêts immobiliers amorcée cette année devrait donc stopper.

Il est même envisageable que les taux redescendent très légerement et une éventuelle hausse des taux sur la fin de l’année 2007 ne devrait pas exéder 0.10 point: D’une part les taux d’intérêts en Europe ont fixés depuis le mois de juin à 4 % afin de contenir tout risque d’inflation. Une nouvelle hausse n’est plus envisagée au second semestre par les marchés financiers. D’autre part, l’inflation sur la zone européenne est stable en dessous de 2%.

Pas de panique, donc, si vous n’avez pas pu acheter pendant le 2è semestre 2007, les conditions au premier trimestre 2008 devraient être très sensiblement les mêmes.